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2024. 8. 20.

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🎯 부동산 뉴스

"부동산·대출 불안에 22일 금리 동결…인하 소수의견 가능성"
한국은행이 오는 22일 기준금리를 다시 3.50%로 동결하고 긴축 통화정책 기조를 유지할 것으로 예상된다.
가계대출이 5대 은행에서만 불과 보름 사이 4조원 이상 불어나고, 이 돈이 부동산으로 흘러들어 수도권을 중심으로 아파트 가격이 들썩이는 상황에서 한은이 서둘러 금리를 낮추기가 쉽지 않다는 게 전문가들의 분석이다.
전셋값 뛰자 "내가 살려고" 나가라는 집주인…꼼수 쓰다간 '손해배상'
서울 아파트 전세가격 상승세가 1년 넘게 이어지는 가운데 '임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)'에 따라 같은 단지 동일 평형에서도 가격 격차가 발생한다. 갱신 계약과 신규 계약의 전셋값 차이가 벌어지면서 실거주를 이유로 갱신청구권을 거절하는 집주인도 늘고 있다. 하지만 집주인이 단기간만 거주하고 새로 임차인을 들이는 경우 손해배상 책임을 질 수도 있어 주의가 요구된다.
"세제혜택에 무주택 인정까지"…빌라시장 회복 탄력받나[박원갑의 집과 삶]
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원 = 오는 11월부터는 빌라 등 소형주택을 갖고 있어도 청약 때 무주택으로 인정받는다. 정부는 지난 8일 빌라로 대표되는 비(非)아파트 시장 정상화 방안 등을 담은 '8·8 주택공급 대책’을 내놓았다.
‘이것’ 안 지었다고 10년새 인구 14% 급감...노도강에 대체 무슨 일이
상당수 노원 아파트가 준공 40년이 지나 시설이 낙후됐다는 생각에 쾌적한 별내신도시 신축 아파트에서 신혼을 시작하기로 했다. A씨는 “노원 아파트는 재건축이 언제 될지 가늠하기 어렵다”며 “지하철도 새로 개통되고 신축 아파트가 많은 별내 신도시가 주거 여건이 더 낫다는 판단에 노원을 떠났다”고 말했다.
“3년 전에 산 오피스텔, 오히려 손실”...같은 단지 아파트는 10억 차익
분상제 아파트 손실 메꾸려 오피스텔 더 비싸게 분양해 아파트는 시세차익 커질때 오피스텔은 되레 10% 손실 “규제가 가격 눌러 시장 왜곡”“요즘 가뜩이나 오피스텔 안사려고 하는데..
“매년 2만 가구 이상씩 추가할 것”...국토부 장관 공급신호 내놨다
박상우 국토부 장관 인터뷰 “주택공급 신호 확실히 보여주고 기업형 임대주택 새로 선보일 것”8·8 부동산 대책을 내놓은 정부가 앞으로 매년 2만~3만호 가량의 주택을 추가 공급..
초대형 사건 잇달아…1.5조 판 커진 중재시장
지난해 중재기관에 맡겨진 분쟁 대금이 1조5000억원에 육박하며 4년 만에 1조원대를 넘어섰다. 건설경기 침체로 중재 사건이 늘어난 데다 수천억원에 이르는 초대형 사건이 연이어 접수된 영향이다. 중재 수요가 증가하면서 분쟁 해결의 실효성을 높여야 한다는 목소리도 커지고 있다.
"인천엔 더이상 빈땅이 없다"…신흥 대장 단지 급부상한 이곳
“인천에선 이제 3000가구를 웃도는 대규모 단지가 나올 빈 땅이 없죠. 이곳은 뒤에 산책할 수 있는 산이 있고, 단지 바로 앞에는 곧 서울지하철 2호선이 들어온다고 하니 주변 우려를 뒤집고 흥행에 바로 성공했습니다.”(분양 관계자)
"1기 신도시 재건축, 공공기여 부담 줄여 속도 낼 것"
서울을 비롯한 수도권 아파트값이 들끓자 정부는 대대적인 주택 공급을 내세운 8·8 대책을 내놨다. 핵심은 정비사업 속도를 높이고 양질의 비아파트 공급을 늘리겠다는 내용이다. 박상우..
송도 722가구 등 전국 2049가구
18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 19~23일 전국 8곳에서 총 2049가구가 청약 접수를 진행한다. 서울과 일부 수도권을 중심으로 아파트 매매가격이 상승하고 있지..
포스코이앤씨, 생성형 AI 기술 기반 건설지식 사내 DB 서비스 개발
포스코이앤씨는 일반적인 ChatGPT가 현장에서 사용하는 수많은 건설용어와 최신 법규 개정 키워드 검색에 취약한 점을 보완하고자 이번에 AI 지식 데이터베이스를 구축함으로써 건설에 특화된 AI기술을 임직원들에게 제공하게 됐다.
서빙고 신동아 아파트 신통기획 확정…50층 1840가구 재탄생
서울시 용산구 서빙고 신동아 아파트가 50층 안팎 1840가구 규모의 경관특화단지로 재탄생한다. 19일 서울시는 서빙고 신동아 아파트 재건축사업 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 1984년 준공된 신동아 아파트는 서울 남부 녹지 축과 한강 수변 축이 만나는 지역에 있지만 철도, 강변북로 등 광역 기반시설에 고...
상반기 아태지역 상업용 부동산 투자, 전년 대비 7% 증가…“회복 신호 확인”
올해 2분기 아시아 태평양 지역의 상업용 부동산 투자 규모는 지난해 같은 기간보다 2% 증가한 273억 달러를 기록하며 3분기 연속 성장세를 이어갔다. 상반기 투자 총액은 지난해 동기 대비 7% 증가했다. 19일 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)에 따르면 지난 2분기 아시아·태평양 지역의 상업용 부동산 투...

큰 손 '마용성'으로 아파트로 몰린다…올해 외지인 매입 비중 71%
서울 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역 아파트 등에 외지인 매수세가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 19일 부동산 플랫폼 직방은 등기정보광장 주소지별 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황자료를 살펴본 결과 올해(1~7월) 서울 집합건물의 서울 거주자 매수인 비중은 74%라고 밝혔다. 지난해 72%보다 2%포인트(p)..

보증금 안 주는 집주인 늘었다…전세 보증사고 벌써 '3조원'
집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세 보증사고가 올해 들어서만 3조원 규모를 넘어섰다.
19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 올해 1~7월 전세보증금 반환보증 사고액은 3조818억원, 사고 건수는 1만4250건으로 집계됐다.